Par B. R. et L. C.
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On pense souvent que dans un logement neuf ou rénové, la qualité d’air y sera forcément meilleure que dans une vieille habitation. Et bien, pas forcément ! L’isolation des parois et des fenêtres peut rendre le bâtiment étanche à l’air. Attention donc à bien dimensionner son système de ventilation !C’est dans ce contexte qu’un bailleur social nous a sollicités. Une de leurs résidences subissait des travaux de rénovation énergétique : meilleure isolation des façades, remplacement des menuiseries et de la ventilation.
Telles sont les questions que nous allons balayer dans cet article.
Reprenons. Les travaux vont :
Les simulations pour évaluer la qualité d’air dans les logements après rénovation sont lancées…
Verdict ? L’isolation des parois et des fenêtres est donc réalisée, la température des logements est confortable (20°C) : la qualité d’air y est meilleure qu’avant travaux ! Pari réussi !
Effectivement, le système de ventilation de type hygroréglable B nouvellement mis en place est mieux dimensionné et mieux adapté au logement.
Maintenant, nous étudions les mêmes logements mais cette fois en période caniculaire, comme souvent en été ces dernières années. D’ailleurs, notons que les mesures de qualité d’air dans ces logements ont été réalisées à de chaudes températures durant l’été 2020.
Dans ce cas, la qualité de l’air se dégrade de manière notable (cf graphiques ci-dessus). En effet, mécaniquement en condition caniculaire, l’humidité relative est plutôt faible, le système de ventilation hygroréglable B est dans ce cas moins sollicité et donc moins efficace pour extraire les polluants de l’air intérieur.
La rénovation aura une incidence faible sur la qualité de l’air intérieur des logements de la résidence.
Enfin, faible, c’est vite dit. Car sans travaux pour améliorer le confort thermique, la qualité de l’air risque d’être dégradée. Un nouveau système de ventilation de type hygroréglable sans réaliser d’effort sur les performances thermiques ne fonctionnera pas de manière optimale. Les niveaux d’humidité relative et leurs variations seront trop faibles. Par conséquent, le renouvellement de l’air ne sera pas efficacement assuré dans les pièces. Donc, rénovons pour l’énergie et pour la santé!
Les mesures réalisées dans les logements ont montré des niveaux corrects de concentration de particules fines mais régulièrement à la limite des seuils conseillés.
Comment remédier au problème ? L’installation d’une ventilation double flux est une possibilité. Mais, celle-ci étant une installation lourde et non prévue dans ce programme de rénovation, l’alternative peut être l’installation d’entrées d’air filtrantes.
Le réchauffement climatique nous conduit à une répétition des épisodes caniculaires. Il est donc évident que le projet de réhabilitation doit tenir compte du confort d’été tout autant que son impact sur la qualité d’air intérieur des logements et, in fine, la santé des occupants.
Alors, à quand la rénovation / modélisation de la qualité d’air intérieur de vos logements ?
Nous pouvons vous accompagner.
Découvrez INDALOⓇ.
Par B. R. et L. C.
